Arquitecta · Liderazgo Técnico
Paola Aleman
- +10 años
- Arquitectura
- Sets completos
Especialistas en recertificación →
Arquitectura · Ingeniería · Miami, Florida
Planos arquitectónicos en el sur de Florida.Diseño, permisos y certificaciones bajo un mismo techo.
Consulta de 20 min · Sin compromiso · Respuesta en menos de 24h
15+Trayectoria conjunta
Miami-DadeAtendemos en
AltaTasa de aprobación
Por qué es urgente actuar
La ley de Florida no negocia plazos. Y los reviewers aplican criterios rigurosos.
Si su edificio cumple 30, 40, 50 o 60 años, la Ley SB 4-D le obliga a una inspección estructural y eléctrica. Si la documentación no cumple con los estándares técnicos que exige el condado, cada ciclo de revisión añade meses al proceso. Cada mes que pasa, el problema crece.
Sanciones crecientes
Las sanciones por incumplimiento aumentan con el tiempo según la normativa vigente.
Criterios rigurosos de revisión
Los reports e inspecciones requieren precisión técnica. Documentación incompleta significa ciclos adicionales de revisión.
Comunicación con residentes
Coordinamos accesos e información con los residentes para que las inspecciones avancen sin fricciones.
BAJO UN SOLO TECHO
Tres líneas de servicio. Coordinadas internamente.
Recertificación · Ley de Florida SB 4-D
¿Su edificio cumple 30, 40, 50 o 60 años?
La ley SB 4-D de Florida exige inspección estructural y eléctrica para edificios a partir de cierta antigüedad. Coordinamos la inspección, el reporte técnico y el sometimiento al condado bajo un solo techo, con licencias verificables del equipo profesional.
- 01
Inspección técnica
Inspección estructural, eléctrica y termografía del edificio realizada por nuestro equipo licenciado.
- 02
Reporte técnico
Documentamos el estado del edificio y las acciones correctivas que correspondan, según criterio profesional y normativa vigente.
- 03
Sometimiento al condado
Presentamos el reporte oficial y coordinamos las respuestas a observaciones del proceso de revisión.
- 04
Certificación
Una vez aprobado, recibe el certificado de recertificación.
Florida Recertification — nuestra línea de servicio para recertificaciones.
Termografía · FLIRTermografía · FLIR | Inspección estructural y eléctrica con cámara térmica certificada.
Fundadoras
El equipo que coordina su proyecto.
Más de 15 años de experiencia conjunta en arquitectura, ingeniería y dirección de proyectos en Miami.
Dirección Operativa · Recertificaciones
Jobesmary Ramos
- +10 años
- Termógrafa
- Realtor
Equipo profesional: 5 architects/drafters · 1 MEP engineer · 2 structural engineers · 1 civil engineer.
Trabajo real
Proyectos en elaboración y ya construidos.
Fotografía y planos reales de proyectos en elaboración y completados en Miami-Dade y Broward.
Cómo trabajamos
De la primera llamada al permiso aprobado.
Un proceso transparente, sin sorpresas. Le decimos qué viene después y cuánto va a tomar.
- 01
Primer contacto
Cuéntenos del proyecto por WhatsApp o formulario. Si es complejo, coordinamos visita técnica con drones, Matterport y termografía.
- 02
Propuesta + inicio de proyecto
Revisamos código, validamos viabilidad y comenzamos. 50% inicial. Usted aprueba el draft antes de pasar a las disciplinas.
- 03
Disciplinas en paralelo
MEP, structural, energy y civil trabajan en paralelo. Coordinación interna sin que usted gestione a 5 proveedores.
- 04
Permiso aprobado
Sometemos al condado y respondemos comentarios del reviewer hasta la aprobación final. Le entregamos el permiso firmado.
LO QUE DICEN NUESTROS CLIENTES
Reviews verificadas en Google.
5.0 · Reseñas verificadas de clientes reales en Google
Local Guide
Hace 7 meses
“Me ayudaron a legalizar la remodelación de mi baño. Un equipo increíble, siempre responden rápido a mis comentarios y llamadas. Además, me ayudaron con el proceso en el departamento de construcción. ¡Gracias, Alex y Jobes!”
vía Google
Hace 7 meses
“Si busca una empresa integral que ofrezca soluciones de arquitectura, ingeniería y diseño, puede contar con Alemán Minervini. Todos sabemos lo complicado que puede ser tratar con el departamento de construcción, pero Alemán M. hizo que todo el proceso fuera sencillo y justo como yo quería.”
vía Google
Hace 1 día
“Excelente experiencia trabajando con Alemán Minervini Corp. Desde el inicio demostraron un alto nivel de profesionalismo, compromiso y atención al detalle. El equipo supo interpretar perfectamente las ideas y convertirlas en un proyecto...”
vía Google
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan.
Atendemos en Miami-Dade, Broward, Palm Beach, St. Lucie, Martin y Lee. Si su proyecto está fuera de esa zona, escríbanos para confirmar.